Municipalité. (Image d'illustration)
INGERENCE MUNICIPALE ?
6 juin 2025
Quand la mairie préempte à moitié prix : jusqu’où peut aller l’intérêt général ?
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Derrière l’exercice légal du droit de préemption par certaines mairies, se profile une pratique de plus en plus critiquée, notamment dans les villes dirigées par la gauche. À Rennes, la municipalité a proposé d’acquérir un bien immobilier pour moins de la moitié de son prix de vente initial, relançant le débat sur les abus de ce levier juridique. Au-delà du simple blocage des transactions, ces interventions pèsent lourdement sur le marché du logement, participent à l’éviction des classes moyennes et contribuent à creuser les déséquilibres sociaux et sécuritaires dans les centres urbains.
À PROPOS DES AUTEURS
Charles Reviens est ancien haut fonctionnaire, spécialiste de la comparaison internationale des politiques publiques.
Président de la Chambre Interdépartementale des Notaires de la Cour d’appel de Toulouse
Notaire associé à Toulouse
Rapporteur du 117ème Congrès des Notaires de France